珠海银都嘉柏大酒店网站由酒店在线管理运营,非酒店官方直营。在线互联,一键即达,就是酒店在线!

珠海银都嘉柏大酒店

Yindo Jasper Hotel Zhuhai
TEL:酒店地址:珠海拱北区粤海东路1150号(粤海东路与迎宾南路交汇处)
住客点评>>
  • 好评
    老牌五星,设施必然旧些,关键位置好,两个房间有连门,可以要求打开,方便一家人活动。挺...
  • 好评
    这么好久好久以前的照片!你
  • 好评
    设施有点陈旧了,总体还不错,3星半!!!!!!
  • 好评
    酒店很好她就是旧了点
  • 好评
    酒店还可以,值得入住!
在线预订
入住日期
离店日期

地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
酒店西连热闹的莲花路步行街,南邻拱北口岸及口岸购物广场,方便去往澳门,环境优越。
【前往酒店】:
- 酒店距中珠大厦珠海机场城市候机厅550米,沿迎宾南路北行约5-10分钟可达酒店;
- 距离拱北口岸1公里,步行约15分钟;或乘坐出租车约5分钟;
- 距离珠海三灶机场43公里,乘坐出租车约1小时55分钟;或由三灶机场乘坐到中珠大厦的机场大巴,至中珠大厦站下。
【酒店周边信息】:
- 至莲花路步行街450米,步行约5分钟;
- 至情侣南路1公里,步行约15分钟;
- 距离圆明新园(兰埔路)、梦幻水城2.5公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离免税商场、珠海市博物馆5公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离海滨公园、珠海渔女6.5公里,乘坐出租车约15分钟。